Мурманская область
Администрация Кольского района
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 27.09.2012 г. Кола N 1230
Об утверждении ведомственной целевой программы
«Развитие сектора доступного арендного жилья в Кольском районе»
на 2013 год
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации Кольского района от 27.06.2012 № 807 «О Порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ»,
постановляю:
1. Утвердить прилагаемую ведомственную целевую программу «Развитие сектора доступного арендного жилья в Кольском районе» на 2013 год.
2. Финансовому отделу администрации Кольского района обеспечить финансирование ведомственной целевой программы «Развитие сектора доступного арендного жилья в Кольском районе» на 2013 год.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Кольского района Алексеева П.Г.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации М.В. Чекрыгин
Утверждена
постановлением
администрации Кольского района
от 27.09.2012 N 1230
Ведомственная целевая программа
«Развитие сектора доступного арендного жилья в Кольском районе» на 2013 год
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
|
Наименование программы |
Развитие сектора доступного арендного жилья в Кольском районе на 2013 год |
|
Наименование субъекта бюджетного |
Администрация Кольского района |
|
Тактическая цель социально-экономического развития, достижению которой способствует Программа |
Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы |
|
Цель Программы (цель субъекта бюджетного планирования, на достижение которой направлена Программа) |
Формирование рынка доступного арендного жилья в Кольском районе |
|
Целевые индикаторы (показатели) |
Площадь сформированного (построенного) арендного жилья в год. |
|
Краткая характеристика программных мероприятий |
Приобретение в муниципальную собственность квартир в жилом доме по адресу г. Кола, пер. Островский, дом 3 |
|
Сроки реализации программы |
2013 год |
|
Объемы и источники финансирования программы (по годам), тыс. рублей |
2013 год Бюджет Кольского района 734,3 Областной бюджет 13951,9
|
|
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально- |
Приобретение 358,2 кв. м арендного жилья в жилом доме по адресу г. Кола, пер. Островский, дом 3 в муниципальную собственность в 2013 году |
1. Характеристика проблемы, решение которой
осуществляется путем реализации Программы
Последние три года высшие лица государства подают однозначные сигналы, свидетельствующие о пристальном интересе к развитию и контролю над рынком аренды жилья.
Специалисты рынка свидетельствуют о том, что в России существует дефицит пригодной земли для строительства, поэтому нужно готовить новую территорию с инфраструктурой. Очевидно, наблюдается отток населения из регионов в областные и региональные центры, что увеличивает и так высокую стоимость жилья. Отмечается, что программа бесплатной приватизации жилья себя исчерпала и, более того, создала узел проблем, который придется решать еще долгие годы. Например, проблему управления многоквартирными домами из-за несогласованности действий и пожеланий собственников.
Ориентируясь на выше сказанное, складывается представление о том, что современная задача государства заключается в создании и развитии рынка арендного жилья. Фактически в некоторых регионах крупные корпорации уже пришли к выводу о необходимости возрождения рынка ведомственного жилья. Строительство качественных домов для сотрудников, с одной стороны, позволит им помочь решить некоторые кадровые проблемы, с другой – оно может стать еще одним, хоть и второстепенным направлением бизнеса, поскольку проживающие будут платить нормальную арендную плату.
В строительстве жилья для социального или коммерческого найма, других возможных вариантах (включая ведомственное жилье) специалисты рынка недвижимости видят дальнейшие перспективы. Именно в эту сторону, судя по его словам, правительство намерено постепенно «подталкивать» инвесторов. В частности развитие рынка арендного жилья поможет решить вопрос мобильности персонала, т.к. из-за наличия жилья в собственности граждане «привязаны» к определенному месту и не склонны переезжать в другие города и регионы.
Обобщая можно сделать вывод о том, что Государство в настоящее время заинтересовано в развитии рынка аренды, так как это (при грамотном внедрении и управлении этим процессом) снимет большую часть проблем, связанных с обеспечением граждан доступным жильем и созданием благоприятных условий для жизни.
На решение этой проблемы, а также достижение тактической цели социально-экономического развития Кольского района – «Улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы», направлена ведомственная целевая программа «Развитие сектора доступного арендного жилья в Кольском районе».
2. Цель Программы, показатели (индикаторы),
степень влияния показателей (индикаторов)
на достижение тактической цели
Основной целью данной программы является формирование рынка доступного арендного жилья в Кольском районе.
Для цели Программы должны установлены показатели (индикаторы) конечных результатов ее достижения и их значения на отчетный год и плановый период (включая текущий год), представленные в таблице.
|
N |
Цель, задачи и |
Ед. |
Значение показателя (индикатора) |
||
|
Отчетный |
Текущий |
Годы
реализации |
|||
|
2011 |
2012 |
2013 |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Цель: формирование рынка доступного арендного жилья в Кольском районе |
|
|
|
|
|
1.1 |
Площадь арендного жилья |
кв.м. |
– |
– |
358,2 |
3. Перечень программных мероприятий
|
№ п/п |
Цель, задачи, программные мероприятия |
Исполнитель |
Срок исполнения |
Источники |
Объемы
финансирования, |
|
|
|
всего |
2013 г. |
||||
|
1 |
Цель: формирование рынка доступного арендного жилья в Кольском районе |
|
|
|
|
|
|
1.1 |
Приобретение в муниципальную собственность квартир в жилом доме по адресу г. Кола, пер. Островский, дом 3 |
администрация Кольского района |
2013 год |
ОБ МБ |
13951,9 734,3 |
13951,9 734,3 |
|
|
Всего по Программе, в том числе: |
|
|
ОБ МБ |
14686,2 13951,9 734,3 |
14686,2 13951,9 734,3 |
4. Общая оценка вклада Программы в достижение
соответствующей тактической цели социально-экономического развития
«Плюсы» формирования фонда арендного жилья очевидны. Формирование (строительство) муниципального арендного жилья поможет решить сразу несколько проблем.
Во-первых, нуждающиеся граждане получат доступное современное жилье. Оно послужит своеобразным "буфером" между спросом и предложением на рынке жилья, способным снизить рост цен.
Во-вторых, обеспечит конкурентную среду с частными квартирными хозяевами, сдающими жилье в коммерческий наем.
Для Кольского района – это возможность решения социальных задач по обеспечению жильем работников бюджетной сферы. Работники бюджетной сферы района будут обеспечены современным жильем, а инвесторы, в свою очередь, получат долгосрочный стабильный и доходный бизнес.
5. Описание системы управления реализацией Программы
Механизм реализации программы основан на скоординированных по срокам и направлениям действиях исполнителей и участников программных мероприятий по достижению намеченных целей.
Формы и методы организации управления реализацией и контроля за выполнением Программы определяются координатором программы – отделом архитектуры, строительства и транспорта администрации Кольского района.
6. Обоснование потребности в необходимых ресурсах
Реализация программы рассчитана на 2013 год. Общий объем финансирования составит 14686,2 тыс. рублей, в том числе: 734,3 тыс. рублей – бюджет Кольского района и 13951,9 тыс. рублей – Областного бюджета.
