Мурманская область
Администрация Кольского района
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 11.03.2025 г. Кола № 318
Об установлении публичного сервитута
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 03.08.2018 № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0150 «Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута», Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки сельского поселения Междуречье, утвержденными приказами Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 05.06.2024 № 99, от 23.08.2024 № 133, рассмотрев ходатайство ГОУП «Мурманскводоканал» (ИНН: 5193600346, ОГРН: 1025100860784), на основании инвестиционной программы ГОУП «Мурманскводоканал», утвержденной приказом Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 20.12.2024 № 285, выписок из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами 51:01:2203001:228, 51:01:2203001:231, 51:01:0000000:237, на объект недвижимости с кадастровым номером 51:01:0000000:12196, публикаций на официальном сайте администрации Кольского района от 06.02.2025, в районной газете «Кольское слово» от 14.02.2025 № 6 (11122), схемы расположения границ публичного сервитута, ввиду отсутствия заявлений иных лиц, являющихся правообладателями земельного участка об учете их прав (обременений прав), в рамках полномочий, предусмотренных п. 5 ст. 39.38. Земельного кодекса Российской Федерации, администрация постановляет:
1. Установить публичный сервитут в соответствии с прилагаемой схемой расположения границ публичного сервитута на кадастровом плане территории в отношении:
1.1. Части земельного участка с кадастровым номером 51:01:2203001:228, образованного из земельного участка с кадастровым номером 51:01:0000000:237, находящегося в неразграниченной государственной собственности, обремененного правом аренды ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» ИНН 5105012725.
1.2. Части земельного участка с кадастровым номером 51:01:2203001:231, находящегося в неразграниченной государственной собственности, образованного из земельного участка с кадастровым номером 51:01:2203001:228, который образован из земельного участка с кадастровым номером 51:01:0000000:237, находящегося в неразграниченной государственной собственности, обремененного правом аренды ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» ИНН 5105012725.
1.3. Части земельного участка с кадастровым номером 51:01:0000000:237, находящегося в неразграниченной государственной собственности, обремененного правом аренды ООО «Молочная ферма «Полярная звезда» ИНН 5105012725.
Площадь испрашиваемого публичного сервитута 28201 кв.м.
Месторасположение земельного участка: Мурманская область, Кольский муниципальный район, сельское поселение Междуречье.
Цель установления публичного сервитута: в соответствии с п. 1 ст. 39.37. Земельного кодекса Российской Федерации: реконструкция существующей сети водоснабжения, ее неотъемлемых технологических частей «Наружные сети водопровода» с кадастровым номером 51:01:0000000:12196, в рамках реализации инвестиционной программы ГОУП «Мурманскводоканал», утвержденной приказом Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области от 20.12.2024 г. № 285.
Зоны с особыми условиями использования территории в отношении сетей водоснабжения устанавливаются в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».
Размер ремонтно-охранных зон водопровода определяется в соответствии с п. 12.35 (табл. 12.5) СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утв. приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр).
Срок публичного сервитута – 10 (десять) лет.
Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут – 3 (три) месяца.
Плата за публичный сервитут устанавливается в соответствии со ст. 39.46. Земельного кодекса Российской Федерации.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка, определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.
Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.
Возмещение правообладателям земельных участков убытков, причиненных осуществлением публичного сервитута, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии с прилагаемой схемой расположения границ публичного сервитута на кадастровом плане территории.
3. Государственное областное унитарное предприятие «Мурманскводоканал»:
3.1. Имеет права и несет обязанности, предусмотренные ст. 39.50. Земельного кодекса Российской Федерации.
3.2. Вправе приступить к осуществлению публичного сервитута со дня заключения соглашения о его осуществлении, если иное не предусмотрено статьей 39.47 настоящего Кодекса и пунктом 2 настоящей статьи, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости.
3.3. Обязано привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения на земельных участках деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут (п. 8 ст. 39.50. Земельного кодекса Российской Федерации).
3.4. Обязано снести объекты, размещенные на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию земельного участка в срок не позднее чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута (п. 9 ст. 39.50. Земельного кодекса Российской Федерации).
3.5. Вправе отказаться от осуществления публичного сервитута в любое время, при этом такой отказ не освобождает от обязанностей, установленных пунктами 8 и 9 статьи 39.50. Земельного кодекса Российской Федерации.
3.6. Вправе до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок.
4. Управлению земельными ресурсами администрации Кольского района (Сахневич К.Е.) в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить копию настоящего постановления и описание местоположения границ публичного сервитута в орган регистрации прав и обладателю публичного сервитута.
5. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
6. Разместить настоящее постановление на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский район в сети «Интернет».
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Кольского района А.П. Лихолат
