Мурманская область
Администрация Кольского округа
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 19.11.2025 г. Кола № 2245
Об установлении публичного сервитута
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 03.08.2018 № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0150 «Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута», Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки сельского поселения Териберка, утвержденными приказами Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 20.03.2025 № 44, от 27.06.2025 № 131, рассмотрев ходатайство ГОУП «Мурманскводоканал» (ИНН: 5193600346, ОГРН: 1025100860784), на основании выписок из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами 51:07:0030104:1072, 51:07:0030104:1307, 51:07:0030104:908, 51:07:0030104:1190, 51:07:0030104:841, 51:07:0030104:933, 51:01:0030104:12277, публикаций на официальном сайте администрации Кольского округа от 31.10.2025, в районной газете «Кольское слово» от 31.10.2025 № 43 (11159), письма МКУ «ХЭС Кольского района» от 07.11.2025 № 1050, письма ГОУП «Мурманскводоканал» (от 19.11.2025 № 09/18885), схемы расположения границ публичного сервитута, ввиду отсутствия заявлений иных лиц, являющихся правообладателями земельного участка об учете их прав (обременений прав), в рамках полномочий, предусмотренных п. 5 ст. 39.38. Земельного кодекса Российской Федерации, администрация постановляет:
1. Установить публичный сервитут в соответствии с прилагаемой схемой расположения границ публичного сервитута на кадастровом плане территории в отношении:
1.1. Части земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:1072, находящегося в собственности Российской Федерации, обремененного правом постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Войсковая часть 71330» (ИНН: 7702049056, ОГРН:1037702029903).
1.2. Части земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:1307, находящегося в неразграниченной государственной собственности, обремененного правом аренды физического лица.
1.3. Части земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:1190, находящегося в собственности Российской Федерации, обремененного правом постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Войсковая часть 71330» (ИНН: 7702049056, ОГРН:1037702029903).
1.4. Части земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:841, находящегося в неразграниченной государственной собственности, обремененного правом аренды ПАО «Газпром» (ИНН: 7736050003, ОРГН: 1027700070518).
1.5. Части земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:908, находящегося в неразграниченной государственной собственности, обремененного правом аренды ПАО «Газпром» (ИНН: 7736050003, ОРГН: 1027700070518).
1.6. Части земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:933, находящегося в собственности Российской Федерации, обремененного правом постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Войсковая часть 71330» (ИНН: 7702049056, ОГРН:1037702029903).
Площадь испрашиваемого публичного сервитута 15967 кв.м.
Месторасположение земельного участка: Мурманская область, Кольский муниципальный район, сельское поселение Териберка.
Цель установления публичного сервитута: в соответствии с п. 1 ст. 39.37. Земельного кодекса Российской Федерации: размещение сетей водоснабжения, их неотъемлемых технологических частей, которые необходимы для подключения (технологического присоединения) к системе центрального водоснабжения «Развитие системы водоснабжения с. Териберка» в целях реализации инвестиционной программы ГОУП «Мурманксводоканал» на 2021-2040, утвержденной приказом Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области от 27.10.2020 № 185 (ред. Приказа Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области от 20.12.2024 № 285).
Зоны с особыми условиями использования территории в отношении сетей водоснабжения устанавливаются в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».
Размер ремонтно-охранных зон водопровода определяется в соответствии с п. 12.35 (табл. 12.5) СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр).
Срок публичного сервитута – 15 (пятнадцать) лет.
Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут – 11 (одиннадцать) месяцев 25 (двадцать пять) дней.
Плата за публичный сервитут устанавливается в соответствии со ст. 39.46. Земельного кодекса Российской Федерации.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка, определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.
Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации.
Возмещение правообладателям земельных участков убытков, причиненных осуществлением публичного сервитута, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии с прилагаемой схемой расположения границ публичного сервитута на кадастровом плане территории.
3. Государственное областное унитарное предприятие «Мурманскводоканал»:
3.1. Имеет права и несет обязанности, предусмотренные ст. 39.50. Земельного кодекса Российской Федерации.
3.2. Вправе приступить к осуществлению публичного сервитута со дня заключения соглашения о его осуществлении, если иное не предусмотрено статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости.
3.3. Обязано привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения на земельных участках деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут (п. 8 ст. 39.50. Земельного кодекса Российской Федерации).
3.4. Обязано снести объекты, размещенные на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию земельного участка в срок не позднее чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута (п. 9 ст. 39.50. Земельного кодекса Российской Федерации).
3.5. Вправе отказаться от осуществления публичного сервитута в любое время, при этом такой отказ не освобождает от обязанностей, установленных пунктами 8 и 9 статьи 39.50. Земельного кодекса Российской Федерации.
3.6. Вправе до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок.
3.7. Соблюдать ограничения в охранной зоне объекта - Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Баренцева моря (51:07-6.71).
3.8. Обеспечить соблюдение требований ст. 19 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
4. Управлению земельными ресурсами администрации Кольского района (Леонова Я.В.) в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить копию настоящего постановления и описание местоположения границ публичного сервитута в орган регистрации прав и обладателю публичного сервитута.
5. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
6. Разместить настоящее постановление на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский округа в сети «Интернет».
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Кольского муниципального округа
Мурманской области А.П. Лихолат
