О внесении изменений в Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Кольский муниципальный район Мурманской области и муниципального образования городское поселение город Кола Кольс

Мурманская область
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА
(очередное сорок девятое заседание шестого созыва)

Р Е Ш Е Н И Е

от 30.05.2025                                             г. Кола                                                        № 49/4

О внесении изменений в Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Кольский муниципальный район Мурманской области и муниципального образования городское поселение город Кола Кольского муниципального района Мурманской области, предоставленные в аренду без проведения торгов, утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 20.03.2025 № 47/13

В соответствии со статьями 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Мурманской области от 26.12.2024 № 965-ПП «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов» (в редакции Постановления Правительства Мурманской области от 26.04.2025 № 304-ПП), статьей 21 Устава муниципального образования Кольский муниципальный район Мурманской области, на основании Соглашения о передаче прав использования результатов исследования данных о земельных участках, расположенных на территории Мурманской области, и расчетов коэффициентов за пользование земельными участками, расположенными на территории Мурманской области от 18.02.2025, в целях обеспечения эффективного управления земельными ресурсами, Совет депутатов Кольского района р е ш и л:

1. Внести в Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Кольский муниципальный район Мурманской области и муниципального образования городское поселение город Кола Кольского муниципального района Мурманской области, предоставленные в аренду без проведения торгов, утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 20.03.2025 № 47/13 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Кольский муниципальный район Мурманской области и муниципального образования городское поселение город Кола Кольского муниципального района Мурманской области, предоставленные в аренду без проведения торгов» (в редакции решения Совета депутатов Кольского района № 48/8 от 17.04.2025) следующие изменения:
1.1. Пункт 2.5. изложить в следующей редакции:
«2.5. Коэффициент динамики рынка (Кд) - коэффициент, отражающий изменение цен по отношению к уровню цен на дату начала применения кадастровой стоимости земельных участков.
При расчете годового размера арендной платы в год начала применения кадастровой стоимости земельного участка коэффициент динамики рынка (Кд) устанавливается в размере 1.
В остальных случаях коэффициент динамики рынка (Кд) соответствует произведению индексов потребительских цен (инфляции) по Российской Федерации (декабрь к декабрю) за годы, предшествующие году, в котором рассчитывается арендная плата (но не ранее года начала применения кадастровой стоимости), определенных в соответствии с Официальной статистической методологией наблюдения за потребительскими ценами на товары и услуги и расчета индексов потребительских цен, утвержденной приказом Росстата от 15.12.2021 № 915, и прогнозируемого уровня инфляции (декабрь к декабрю), устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на год, в котором осуществляется расчет арендной платы.
Рассчитанные значения коэффициента динамики рынка (Кд) приводятся в числовое выражение (с округлением полученной десятичной дроби до десятитысячных после запятой).
Коэффициент динамики рынка (Кд) устанавливается постановлением Правительства Мурманской области.
При расчете годового размера арендной платы, ограниченного в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Мурманской области, коэффициент динамики (Кд) применяется, если Положением не установлено иное.
Коэффициент динамики рынка (Кд) не применяется при расчете годового размера арендной платы, ограниченного размером земельного налога.».
1.2. Пункт 2.6. признать утратившим силу.
1.3. Пункт 3.13. изложить в следующей редакции:
«3.13. Арендаторы земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных под оленьи пастбища, ежегодно в срок до 1 апреля текущего года обязаны производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за земельный участок с составлением акта сверки.»
1.4. Пункт 4.1. изложить в следующей редакции:
«4.1. Льгота в отношении Арендаторов земельных участков из числа лиц, указанных в пункте 4.4. настоящего Положения, устанавливается в размере: Кап х 0,5.».
1.5. Пункт 4.2. изложить в следующей редакции:
«4.2. Предоставление льготы носит заявительный характер. Применение льготы производится с даты подачи соответствующего заявления арендатора к арендодателю.
В 2025 году льгота применяется в пределах всего финансового года, в случае подачи заявлений арендаторов земельных участков, из числа лиц указанных в п. 4.4. настоящего Положения, не позднее 01 сентября 2025 года.».
1.6. Абзац 5 пункта 4.4. изложить в следующей редакции:
«- юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по восстановлению или развитию обрабатывающих производств и (или) социально значимую деятельность, направленную на удовлетворение потребностей населения муниципального образования Мурманской области, на территории которого расположен земельный участок, и(или) Мурманской области;».
1.7. В абзаце 10 пункта 4.4. слова «металлургическим производством, производством химических веществ и химических продуктов, производством прочей неметаллической минеральной продукции» заменить словами «обрабатывающим производством».

2. Обнародовать настоящее решение в газете «Кольское слово» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский муниципальный район Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования в газете «Кольское слово» и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2025 г.