О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосроч

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(очередное седьмое заседание первого созыва)

Р Е Ш Е Н И Е

от 11.12.2025                                      г. Кола                                                    № 7/6

О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь Уставом муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области, Совет депутатов Кольского муниципального округа Мурманской области первого созыва р е ш и л:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

2. Утвердить прилагаемую форму перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

3. Признать утратившими силу решения Совета депутатов Кольского района:
- от 17.12.2015 № 53/13 «О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский район, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;
- от 14.09.2017 № 11/10 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Кольского района от 17.12.2015 № 53/13 «О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский район, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;
- от 01.11.2018 № 22/6 «О внесении изменений в Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский район, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 17.12.2015 № 53/13»;
- от 17.06.2021 № 50/14 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Кольского района от 17.12.2015 № 53/13 «О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский район, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;
- от 29.12.2023 № 30/5 «О внесении изменений в Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский район, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 17.12.2015 № 53/13»;
- от 11.04.2024 № 34/5 «О внесении изменений в Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский район, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 17.12.2015 № 53/13»;
- от 08.10.2024 № 39/5 «О внесении изменений в Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский район, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 17.12.2015 № 53/13»;
- от 23.01.2025 № 45/5 О внесении изменений в Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский район, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 17.12.2015 № 53/13».

4. Опубликовать настоящее решение в газете «Кольское слово» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области в сети «Интернет».

5. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2026 года.



Глава Кольского округа                                                                               А.П. Лихолат



Председатель
Совета депутатов Кольского округа                                                           П.А. Еремин

Утверждено
решением Совета депутатов
Кольского муниципального округа Мурманской области
от 11.12.2025 № 7/6

Положение
о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход») (далее – Перечень), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
1.2. Органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление мероприятий, указанных в настоящем Положении, является администрация Кольского муниципального округа Мурманской области в лице структурного подразделения – Управления муниципальным имуществом администрации Кольского муниципального округа Мурманской области (далее – Управление).

2. Порядок формирования и ведения Перечня

2.1. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:
- муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»);
- в отношении муниципального имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду по результатам торгов или без проведения торгов;
- муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;
- муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;
- в отношении муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;
- муниципальное имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества;
- муниципальный земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также не предусмотрен подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
- в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего имущества в Перечень, а также согласие уполномоченного органа на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в Перечень;
- муниципальное движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу.
2.2. Управление утверждает перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением такого перечня муниципальным имуществом.
Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из Перечня осуществляются постановлением администрации Кольского муниципального округа Мурманской области об утверждении Перечня или о внесении в него изменений на основе предложений федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, владеющих муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
В случае внесения изменений в реестр муниципального имущества в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, Управление в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества в Перечень.
2.3. Перечень (изменения в Перечень) утверждается постановлением администрации Кольского муниципального округа Мурманской области. Подготовку проекта постановления об утверждении Перечня (внесении изменений в Перечень) осуществляет Управление.
2.4. Сведения об утвержденном Перечне муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в такой Перечень, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона № 209-ФЗ. Состав указанных сведений, сроки, порядок и форма их представления устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.
2.5. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 2.2. настоящего Положения, осуществляется Управлением в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения Управлением принимается одно из следующих решений:
- о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2.1. настоящего Положения;
- об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня с учетом положений пунктов 2.9. и 2.10. настоящего Положения;
- об отказе в учете предложения.
2.6. В случае принятия решения о включении в Перечень сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, Управление направляет лицу, представившему предложение, уведомление о включении сведений о таком муниципальном имуществе в Перечень.
2.7. В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 2.2. настоящего Положения, Управление направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня.
2.8. Решение, указанное в подпунктах 2.6, 2.7 настоящего Положения, направляется лицу, представившему предложение, не позднее 3-х рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.
2.9. Управление вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства или физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» не поступило:
- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» или Земельным кодексом Российской Федерации.
2.10. Управление исключает сведения о муниципальном имуществе из Перечня в одном из следующих случаев:
- в отношении муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;
- право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;
- муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 2.1. настоящего Положения.
2.11. Сведения о муниципальном имуществе группируются в Перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), движимое имущество). В отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием и муниципальным учреждением, в Перечне указывается наименование такого предприятия или учреждения и адрес для направления предложений о заключении договора аренды.
2.12. Ведение Перечня осуществляется Управлением в электронной форме.
2.13. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:
- опубликованию в средствах массовой информации - в течение 10-и рабочих дней со дня утверждения;
- размещению на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) - в течение 3-х рабочих дней со дня утверждения.

Приложение к
Положению
(Форма)

Перечень

муниципального имущества муниципального образования Кольский муниципальный округ Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»