СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА
(очередное тридцать девятое заседание четвертого созыва)
Р Е Ш Е Н И Е
от 04.09.2014 г. Кола N 39/3
О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 N 154-ПП/6, Уставом муниципального образования Кольский район Мурманской области, на основании протеста прокурора Кольского района от 22.07.2014 года N 7-204в-2014, Совет депутатов Кольского района р е ш и л:
1.Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района, утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 24.06.2008 года N 28/3 (в редакции решений от 11.12.2008 N 31/10, от 29.01.2009 N 33/8, от 09.04.2009 N 35/1, от 29.06.2009 N 40/12, от 15.10.2009 N 42/6, от 15.10.2009 N 42/7, от 19.11.2009 N 44/1, от 08.04.2010 N 50/3, от 08.04.2010 N 50/4, от 13.05.2010 N 51/5, от 21.10.2010 N 54/5, от 26.07.2012 N 17/2, от 25.04.2013 N 26/6, от 22.08.2013 N 28/3, от 26.09.2013 N 29/5, от 19.12.2013 N 32/6, от 06.05.2014 N 36/3) (далее по тексту – Положение) следующие изменения:
1.1. подпункт 1 пункта 1.7. изложить в следующей редакции: «в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в случаях, если размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Положения;».
1.2. пункт 1.7. дополнить подпунктом 5 следующего содержания: «в случае установления Советом депутатов Кольского района экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и перехода на определение размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.14. настоящего Положения.».
1.3. пункт 2.1. изложить в следующей редакции:
«Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из его кадастровой стоимости определяется по формуле:
где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;
С - ставка арендной платы (%);
К1 - коэффициент устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка (приложение N 2 к настоящему Положению);
К2 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от срока строительства;
К3 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора.»
1.4. пункт 2.4. исключить.
1.5. раздел 2 дополнить пунктом 2.14. следующего содержания:
«Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из базовой ставки арендной платы определяется по формуле:
Ап = Бс x S x К1 x ... Кn,
где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
S - площадь земельного участка;
К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.
Порядок определения размера арендной платы исходя из базовой ставки арендной платы не применяется при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, а также в отношении земельных участков, предоставленных в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка.
Порядок определения размера арендной платы, предусмотренный настоящим пунктом, применяется в случае установления Советом депутатов Кольского района экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В остальных случаях применяется порядок определения размера арендной платы, предусмотренный пунктом 2.1. настоящего Положения».
1.6. название Приложения N 2 к Положению дополнить словами «(применяются при определении размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка)».
1.7. пункт 4 Приложения N 2 к Положению изложить в следующей редакции:
«Установить регулирующие коэффициенты по земельным участкам, относящимся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов:
|
Земельные участки для использования под базы отдыха |
2,00 |
|
Земельные участки с другими видами разрешенного использования |
2,01 |
».
- Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Кольское слово"
Глава Кольского района В. Д. Кустенкова
