Кольский район

Порядок расчета размера арендной платы за пользование земельными участками

Интернет приемная Контакты








Размер арендной платы за пользование земельными участками в Кольском районе устанавливается в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района, утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования Кольский район от 24 июня 2008 г. № 28/3 (далее по тексту Положение)

Рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x С x К1 x К2 x К3,

где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;
С - ставка арендной платы (%);
К1 - коэффициент устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка (приложение N 2 к настоящему Положению); К2 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от срока строительства;
К3 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора.

- КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (Кс):

Полную информацию о кадастровой стоимости земельных участков можно узнать на официальном сайте Управления Росреестра по Мурманской области http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ или из кадастрового паспорта, приложенного к договору аренды земельного участка.

 

- СТАВКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ (С):

Ставка арендной платы соответствует ставке земельного налога, который устанавливается решениями Советов депутатов муниципальных образований:

Кола Мурмаши Тулома Ура-Губа Туманный Междуречье Кильдинстрой Молочный Териберка Пушной Верхнетуломский

 

 

- РЕГУЛИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ К1: 

Применение коэффициента К1 напрямую зависит от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.

Полную  информацию о категории земель и виде разрешенного использования земельного участка можно узнать на официальном сайте Управления Росреестра по Мурманской области http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ или из кадастрового паспорта, приложенного к договору аренды земельного участка.

К1 утвержден Решением Совета депутатов муниципального образования Кольский район от 24 июня 2008 г.

1. Для земель населенных пунктов пункт 1, пункт 5 Приложения № 2 к Положению;

2. Для земель промышленности пункт 2 Приложения к Положению;

3. Для земель сельскохозяйственного назначения пункт 3 Приложения к Положению;

4. Для особо охраняемых территорий пункт 4 Приложения к Положению.

 

- РЕГУЛИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ К2

устанавливается в размере:

0,7 - с момента получения разрешения на строительство в течение периода нормативной продолжительности строительства;

1,5 - по окончании нормативного срока строительства до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости за исключением жилищного строительства;

2,0 - при наличии оснований, предусмотренных п. 2.10 Решения Совета депутатов муниципального образования Кольский район от 24 июня 2008 г.

1,0 - в остальных случаях.

 

- РЕГУЛИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ К3

устанавливается в размере 1 за исключением случаев, предусмотренных разделом 4 Решения Совета депутатов муниципального образования Кольский район от 24 июня 2008 г.  Данным разделом предусмотрено применение К3 в размере0,5 для отдельных категорий граждан.

* Для получения льготных условий при расчете размера арендной платы отдельных категорий граждан необходимо обратиться в КУМИ Кольского района с заявлением, написанном в произвольной форме, а также с копией документа, подтверждающего право получения соответствующей льготы.

 

- НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ 

  1. Постановление Правительства Мурманской области от  28.08.2012 № 425-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов мурманской области» (данное Постановление распространяется на земельные участки в составе земель населенных пунктов Мурманской области, поставленных на кадастровый учет до 1 января 2011 года.).
  2. Постановление Правительства Мурманской области от 11 декабря 2012 г. № 625-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Мурманской области».
  3. Постановление Правительства Мурманской области от 06.08.2012 № 402-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Мурманской области (за исключением земель садоводческих, огороднических и дачных объединений».
  4. Постановление Правительства Мурманской области от 08.11.2012 N 552-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Мурманской области».
  5. Решение Совета депутатов МО Кольский район от 24.06.2008 № 28/3 «О Положении о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района», (в ред. решений Совета депутатов МО Кольский район от 25.04.2013 № 26/6,от 22.08.2013 № 28/3). 
AA